昨天，中关村科学城创新发展发布会在中关村国家自主创新示范区展示交易中心举行。会上公布了《海淀区人才公共租赁住房管理暂行办法》。

  这次海淀区人才公租房的政策有着重大的突破和创新。打破了户籍、住房的限制。所以大家都非常关注，下面就给大家详细解读一下。

  首先，此次海淀区在申请条件上打破了户籍限制，不限定于北京户籍，申请人在申请当月前3个月在海淀区工作并连续缴纳社保即可，海英人才及经海淀园管委会等相关职能部门认定的特殊人才还可以适当放宽条件。单是3个月社保这个条件，相信绝大部分人都可以满足条件。

  同时，此次海淀对人才公租房也不要求申请者无房或是有现住房面积的限制。申请人及家庭成员在本市有住房但距离申请人工作单位距离超过15公里也可申请。

  这样的条件和标准让很多人都有了申请的意愿和想法。今天，很多粉丝都在群里或者后台询问，自己如何才能申请？

  是这样的，目前海淀区住保部门正在根据《暂行办法》制定具体的申请、配租细则，并统计和调配房源，在细则出台后，大家就可以申请啦。

  还有不少粉丝询问，是自己去提交材料申请人才公租房，还是要依托所在的单位或企业提交申请。

  海淀区住保部门的相关人士表示，和本市其他区的人才公租房一样，海淀区人才公租房也是需要申请人依托所在单位或企业进行申请。毕竟，提交各项材料、资格审核等，都要依托于其所在企业是否符合人才公租房的服务范围。

  说到这里，得告诉大家一下海淀人才公租房的保障范畴，此次海淀人才公租房的保障范围也有所扩大，就职于支持中关村科学城建设、支撑海淀经济社会发展的高新技术企业、海淀区重点企业、新型研发机构、海淀区重点引进企业，支持中关村科学城创新的第三方服务机构，以及为海淀做出特别贡献且具有公共管理服务性质的企业事业单位、社会团体等单位的在职人员，凡符合配租条件均可申请人才公共租赁住房。

  大家可以对照一下，自己所在的单位或企业是不是在这个范围里。当然，一旦海淀人才公租房正式启动申请，大家就可以询问所在单位的相关部门，自己是否可以申请了。

  在续租方面，《暂行办法》规定，人才公租房租赁合同期限原则上不超过3年，有续租意向的，人才所在单位通过产权单位向区住房保障管理部门提出申请，由区住房保障管理部门会同海淀园管委会等相关职能部门研提续租方案。

  此外要提醒的是，申请人所在单位在申请、承租过程中若存在不诚信或违规使用等行为，经区住房保障管理部门会同海淀园管委会等相关职能部门研究并报区政府审批通过后，可禁止该单位在5年内申请人才公租房。