等额本息这个词，大家应该不陌生吧？

顾名思义，它是指在还款期内，每月偿还同等数额的款项(包括本金和利息)。

换句话说，等额本息最大的特点就是——每个月还款额相等。

这是一种常见的资金回报计算方式，最有代表性的就是购房贷款了。

通过等额本息的方式，在整个投资期间内(例如3年期) , 每一个还款时间点(一般为每月) , 投资人都能获得被投资方固定金额的款项回报，并且能在每个还款时间点，回收一部分的本金。

举个栗子▼

比如，现在我们有100元，利率是每年2%，一年后，100元钱就会变成 100×（1+2%）=102元。

即如果利率是 2%的话，现在的100元等于一年后的102元。

所以，如果未来三年每年给我们100元，相当于现在一次性给我们98+96.1+94.2=288.3 元。

1.

以我们的酒店项目为例，假设项目募集了1000元（也就是一次性收到了1000元），利率是5%，还款方式为三年的等额本息，每年还款金额都是固定的金额 Q。

第一年，我们收到了 Q 元，这笔钱等于今天的 Q/1.05 元

第二年，我们又收到了 Q 元，这笔钱等于今天的Q/1.05²元

第三年，我们又收到了 Q 元，这笔钱等于今天的Q/1.05³元

因此，每年收到 Q 元等于今天一次性收到：

Q/1.05+Q/1.05²+Q/1.05³=1000元

解方程或用网上的等额本息计算器，我们就可以很快的算出来，每年的还款金额Q是367.2 元。

2.

回到我们的众筹项目，假设用户投资了 10 万元，即酒店一次性收到 10 万，按 36 个月的等额本息回款，每个月的收益率假设为 9%/12=0.75%，那么每个月应收金额的计算公式如下：

通过等额本息计算器，我们可以算出，每月的还款金额Q为3179.9 元。

3.

再次提醒下，等额本息每个月的还款额是固定的，所以，它的计息方式跟定期等并不一样。

但是，每月都可以收到固定回款！相当于不上班也能有“固定工资”！资金可以提现，也可以再次加入投资。

毕竟收到回款以后，总不会是让资金躺在账户里睡大觉吧?而每个月归还的本息再次加入投资后，是能够达到更高的收益的。

比起定期，等额本息还有一个自带优点：资金周转相对灵活。

尤其是遇到一些好机会，很多人都说：“钱投了定期，没法取出啊！或是：“等三年后我的资金回款了，时机也错过了”……

如果选择了等额本息回款，资金周转就灵活多啦！

所以，对于投资人而言：

1）等额本息每月都能获得固定回款，相当于每月都能多一份“固定工资”，幸福感和安全感大大提升！

2）最大限度地降低了被投资方的违约风险，保障了投资人的资金安全。

3）资金周转更为灵活，遇到好机会或者想剁手时也不用着急啦。

4）每月回款到账后及时复投，收益将远超预期！

回款方式没有绝对的好坏，只有合不合适，大家还需根据自己的实际情况来选择~