2020年伊始,一场蔓延全国的疫情牵动着千家万户的心,正值春回大地之时,全国的楼市也正在迎春回暖,各项政策的加持也让市场的经济以及楼市渐渐复苏。
多重利好加持 楼市再迎春
一、央行降息,买房成本降低
2月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心,公布2020年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
(什么是LPR:是每月20日由18家银行报价,剔除一个最高价、一个最低价之后的平均价,由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。各银行的新增贷款,都要参考LPR执行。)
(五年以上LPR,主要是指房贷房贷利率=五年以上LRP+基点(每个城市不同)5年期LPR利率下调5个点,就意味着100万贷款30年,平均月供减少约30元,30年合计减少月供约10800元。)
通过央行降息的动作,让购房者的房贷压力降低,这也大大增强了购房者的置业信心。同时,这也讲意味着未来房地产市场经历了寒冬的冰冻之后,逐渐回暖,为整个市场都带来积极的影响,而这也预示着当下正是适合买房的窗口期。
二、多地出手新政,力挺楼市
①2月12日,无锡突发17条新政!全面展开房地产方向救市举措。
②同一天,西安也出台相关政策,通知调整了土地出让、土拍缴款方式等措施。
③上海、浙江先后也出台了与土地出让等房产相关的扶持政策。
④2月14日,苏州吴江区出台了土地利用扶持政策。
⑤江西、安徽房地产协会均提出了建议求助,迫切期望官方出手救市。
⑥全国首套房贷利率连降两月,上海创2年半新低。
各地出手新政,紧急救市,由此可以预见,短期内房贷利率水平,可能会维持缓慢下降趋势。
三、缓缴住房公积金,不影响正常提取
为减轻新冠肺炎疫情对企业,特别是中小微企业的影响,国务院常务会议明确,针对一线员工(如医护人员),疫情比较严重地区企业等特殊情况,可缓缴住房公积金,且不影响职工正常提取,即“住房公积金缓缴不停缴”,这样既充分尊重和保护了各企业职工权益,又能缓解企业短期流动性资金困难,可以说是企业与职工的双赢举措。
在多重政策利好的加持之下,相信未来楼市很快就能迎来小阳春,而在疫情结束之前,也正式置业的好时机。
新辰之光升级上市 为健康生活再加分
2020年,新辰之光升级叠拼产品即将入市,更进一步的展现出健康生活的所在。从规划到布局、从建筑到服务,新辰之光始终在呈现对美好人居的向往。
都市快节奏生活下的人们,更为渴望自然的亲近,漫步草地、公园,匠所有繁杂置身事外,感受大自然与生俱来的生机与活力。丰富的植被让康养主题板块园林,更具绿意;形态各异的生态布局,为每一位业主量身定度健康休闲的生活方式。
此外,专属于叠拼产品的花园与露台,是美好生活的另一份馈赠。在南北的花园里,栽下春天的花朵,为孩子打造一个欢乐的儿童天地,或是开辟一片自家的菜园,让都市生活回归田园静谧。夜晚时分,在顶层的露台,邀朋唤友,开一场空中花园的派对,或是独自一人在星空下,享受远离喧嚣的安宁。
万科用多年的高品质人居经验,将新都市主义理念充分灌注建筑与社区之中,未来,新辰之光将更好的做到,在每一处细节处,让建筑设计实现人与自然的和谐相处。
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