问：准备在北京买房，这种情况算首套吗，首付比例多少？

　　您这种情况的话在北京算二套，只要您有贷款购买过住房，不管贷款还清与否都算二套，二套的首付比例是普宅60%，非普宅80%，但由于目前市面上普宅比例较少，所以首付比例可按80%计算，贷款比例也就只有20%。

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