霸州还是新区产业、居住、养老外溢的最主要承接地。按照规划，未来新区将容纳540万的人口规模，但是新区不建商品房，没有固定的住宅用地，邻近的霸州将率先承接其居住需求的外溢。

  同时，根据“疏解北京非首都功能、推进环京协同发展”的总体要求，霸州市将津保高铁南北总面积144.5平方公里的区域作为城市规划，全力打造首都非核心功能集中承载区。凭借处于G45京南科技成果转化示范区的中心位置，以霸州开发区为核心，整合现有三个省级开发区，采取“一区多园”的方式，申请成立了霸州高新技术产业园区。

  深细微之处见真情。温泉新都孔雀城物业于业主日常生活中细心观察、询问，从多渠道了解小区内业主是否有需要帮助人群，登记备案，主动定期关怀。例如：主动帮助空巢老人打扫卫生；定期安排医生到社区为老人检查身体；定期为老人居所检查水电，杜绝安全隐患。理想生活理想住区。一个理想的社区必是和睦邻里、朝气蓬勃。为了让业主生活丰富多彩、业主之间增进交流和信任。孔雀城物业会定期举办各式各样体育及文娱活动。例如：举办社区运动会、组织业主才艺展示、亲子互动游戏，每逢节日会举办各类温馨活动，让业主充分感受节日气氛。

  研发是建筑的灵魂，从建筑的初期开始到项目结束，关于研发的规划建设不仅是质量的保证，更是未来家的品质呈现。温泉新都孔雀城，基于对匠心品质的信念与坚守，以高标准与高段位，为每位业主兑现关于家的幸福承诺。

  州地处京津冀三角地带中心位置，与规划新区一衣带水、比邻而居，地处京津半小时交通圈，其地理位置和区位优势已显露无遗，未来十年其潜藏的区域价值以及在整个京津冀协同发展中所发挥的作用将会逐步显现。

  京津冀协同发展对于霸州的影响可以说已经是显而易见，目前霸州已经发生翻天覆地的变化，从最初的房地产价值呈现，到现在的产业升级换代加速、落后产能淘汰、新产业快速落地，以及一个在北方最大地热田基础上打造的一座花园式新城已初现雏形，霸州在廊坊市南部区域经济格局中，如鼎之重。

  霸州发展迎来新时代

  霸州地处京津冀三角地带中心位置，与规划新区一衣带水、比邻而居，地处京津半小时交通圈，其地理位置和区位优势已显露无遗，未来十年其潜藏的区域价值以及在整个京津冀协同发展中所发挥的作用将会逐步显现

  京津冀协同发展对于霸州的影响可以说已经是显而易见，目前霸州已经发生翻天覆地的变化，从最初的房地产价值呈现，到现在的产业升级换代加速、落后产能淘汰、新产业快速落地，以及一个在北方最大地热田基础上打造的一座花园式新城已初现雏形，霸州在廊坊市南部区域经济格局中，如鼎之重。

  北京，这座充满着梦想、激情、抱负的城市，曾经令无数青年怀揣着一腔热血，义无反顾的踏上了北漂的征程。人才的大量引进，在使城市进入空前的繁荣期的同时，北京又逐渐患上了一些列的“大城市病”：人口激增、交通堵塞、雾霾天等。可以说北京经济直线增长的背后，是以牺牲环境为代价，北京已不再是理想居住城市，越来越多的都市白领，将眼光看向了环京区域。

  非首都功能疏解 环京格局重塑

  进入攻坚阶段，京津冀一体化的主要目标是缓解北京的‘大城市病’问题，建立以首都为核心的世界级城市群，那么，京津冀产业格局重塑也变得迫在眉睫。

  在承接人口外溢方面，鉴于霸州独有的城市特点，推动了霸州置业者的广泛性，推动了北京、新机场、霸州、雄安上班族置业霸州的必然趋势。围绕新机场的交通网络，将会再次缓解北京的交通压力，缩小新机场与北京与环京之间的通勤时间，更便利于新机场圈层的上班族。