11月2日，优山美地俱乐部一年一度的万圣节狂欢如约而至，极具规模的丧尸街、长达6个小时的丰富节目，以及专业团队打造的逼真场景，让优山美地万圣节派对再度成为中央别墅区乃至北京东北区域的盛会，尽管票价不菲，仍然一票难求，而现场更是人群爆满，不乏海淀、西城这些远道而来的家庭。

  狂欢从下午3点半开始，直到晚上9点结束，家长和小朋友们装扮起绮丽炫彩的魔幻彩妆，享受逼真美味的“人肉叉烧”下午茶，大厅里则有专业乐队演奏“鬼魅魔音”，入夜，则到了“群魔乱舞”时刻，百鬼巡游、百怪驱魔等多种玩法让现场惊叫不断，一个又一个的高潮让冬夜也玩出热浪的感觉。

  今年的万圣节狂欢夜已是优山美地俱乐部连续第8年举行，从一开始面向优山美地业主的活动，到今天整个区域的热门玩乐地，优山美地俱乐部万圣节活动已经成为中央别墅区的一大文化品牌。

  这主要得益于中央别墅区的国际“土壤”，作为北京发展最早、国际化氛围最浓厚的一个区域，中央别墅区汇聚了近70%的在京外籍人士，以及各大企业高管、互联网财富新贵等，这一群体对西方文化具有较高的接受度，包括万圣节在内的西方“大节”有较高的人群基础。

  鲁能·优山美地则是区域最早也是最大的居住品牌，其伴随着中央别墅区的诞生、成长、成熟，优山美地A、B、C、D区业主大多具有国际背景，60%以上的住户来自世界30多个国家和地区，每年一度的万圣节狂欢夜初衷即为丰富业主生活的活动。

  除了万圣节之外，优山美地平日里还有圣诞节的胡萝卜大餐、welcome back、mini马拉松等活动，如今都已成为整个中央别墅区的重要圈层活动平台。

  所谓物业有价而圈层无价，在今天的城市居住版图已基本划定的前提下，高端而纯粹的圈层已成为求而不得的稀缺资源，人群层次越高，围绕其衍生的高端配套和服务也会愈加丰富，进而可决定一个区域物业价值。

  目前，优山美地在中央别墅区的版图发展到D区，和ABC区一样，鲁能优山美地D区仍然是全部为纯别墅规划社区，以合院和类独栋为主，最大程度上保证了优山美地品牌的延续性和圈层的纯粹性，在已有多个区域文化IP的背景下，优山美地D区的圈层价值将是其最大的附加值。

（优山美地D区实景拍摄）