本文来源于公众号–北京共有产权保障住房

  东四环与东五环之间，一座“漂浮”的“城市花园”已经露出真容。近日，记者从北京市保障性住房建设投资中心获悉，朝阳区百子湾公租房——燕保·百湾家园的3682套房源已具备交付条件，预计近期将启动首批房源的配租工作。

  广化大街、地铁7号线化工站旁，12栋白墙灰面的建筑，总是能吸引路人的注意。从路边远眺，高低不一的建筑以前后错落的方式排列，仿佛一个缓缓打开的折扇。这就是有着“北京最美公租房”之称的朝阳区百子湾公租房——燕保·百湾家园。

  燕保·百湾家园由国际著名建筑大师马岩松亲自设计，以漂浮的城市花园作为设计理念，通过建筑的高低错落，造型的变化和师从自然的景观环境，营造出大都市里的山水概念。

  11月21日，北京日报记者首次进入燕保·百湾家园。走进公租房项目内，记者看到，12座曲线楼体横向蜿蜒连通，围合出一个公共共用区域，栽种了绿植，并铺设了一条环形慢跑跑道。然而，与众不同的是，这些绿植严格讲来并非生长在地面上，而是“悬”在一层和二层之间，就像一座“漂浮”的“城市花园”。

  “本着打造开放街区的思路，燕保·百湾家园的一层设计为下沉庭院，作为小区的商业配套，所以，您脚下的地面可以说是第二层。”北京市保障性住房建设投资中心燕保·百湾家园项目的相关负责人介绍，每栋楼的一层顶板位置都向外伸出了飘板，各栋楼的飘板连接起来形成了飘板层，上面再覆土绿化。

  据了解，燕保·百湾家园总建筑面积47.33万平米，其中地上建筑面积达30.33万平米。项目共有12栋住宅楼，地上6层到27层，总房源数共4000套，户型建筑面积从40平方米到60平米不等。项目还建设有养老设施、托老所、老年活动站、社区卫生服务中心、社区体育设施、停车库等配套设施。

  记者在一套一居室内看到，客厅、卧室都做成了方正的格局，灶台、热水器、洗手池等家庭生活的必备用品都已安装到位。“室内均采用装配式装修方式，室内装修一次到位。”据介绍，燕保·百湾家园项目的装配式预制率可达到40%。

  “作为政府解决百姓居住问题的民生工程，这4000套房源将全部作为公租房使用。”上述负责人介绍，截至目前，3682套房源已经完工，具备了交付条件，并预计将于近期启动首批房源的配租工作。

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