本文来源于公众号–地产营销人

  2020年2月份，北京市商品房新增供应1399套，环比上月下降67%；成交2771套，环比上月下降41%；成交面积33.01万㎡，环比下降49%；成交均价39849元/㎡，环比上涨5%；成交金额131.54亿元，环比下降47%；目前存量134358套。

  一、住宅(普宅+别墅)市场

  第一名：中海首钢长安云锦

  住宅新增供应258套，环比下降88%；成交1039套，环比下降64%；成交面积10.53万㎡，环比下降69%；成交均价50766元/㎡，环比下降1%；成交金额53.48亿元，环比下降69%；目前存量63971套，成交排名前30项目如下：

  二、别墅市场

  第一名：禧瑞春秋

  别墅新增供应140套，环比上涨1900%；成交41套，环比下降81%；成交面积1.23万㎡，环比下降81%；成交均价43024元/㎡，环比下降10%；成交金额5.29亿元，环比下降83%；目前存量9871套，成交排名如下：

  三、豪宅市场

  第一名：山水文园

  均价在70000元/㎡以上豪宅成交23套，环比下降93%；成交面积0.44万㎡，环比下降88%；成交均价98864元/㎡，环比上涨19%；成交金额4.35亿元，环比下降85%；成交排名如下：

  四、普宅市场

  第一名：中海首钢长安云锦

  均价在70000元/㎡以内普宅成交973套，环比下降59%；成交面积8.8万㎡，环比下降63%；成交均价49144元/㎡，环比上涨4%；成交金额43.25亿元，环比下降61%；成交排名前30名项目如下：

  五、写字楼与商务公寓市场

  第一名：成大广场

  写字楼与商务公寓新增供应1014套，环比上涨196%；成交1326套，环比上涨174%；成交面积17.18万㎡，环比上涨24%；成交均价37484元/㎡，环比上涨45%；成交金额64.39亿元，环比上涨79%；目前存量36444套，成交排名明细如下：

  六、商业市场

  第一名：成大广场

  商业新增供应57套，环比下降83%；成交92套，环比下降65%；成交面积2.57万㎡，环比下降68%；成交均价28805元/㎡，环比上涨40%；成交金额7.4亿元，环比下降55%；目前存量18671套，成交排名明细如下：

  七、自住型商品房（含共有产权房）

  第一名：水映兰庭

  自住型商品房、共有产权房无新增供应。成交286套，环比下降71%；成交面积2.51万㎡，环比下降71%；成交均价23423元/㎡，环比上涨4%；成交金额5.88亿元，环比下降70%；目前存量10976套，成交排名明细如下：

  八、限竞房市场

  第一名：中海首钢长安云锦

  限竞房成交810套，环比下降64%；成交面积7.27万㎡，环比下降67%；成交均价50535元/㎡，环比下降1%；成交金额36.71亿元，环比下降68%；成交排名明细如下：

  九、二手房市场

  北京市二手住宅上月成交3629套，环比下降58%；成交面积32.6万㎡，环比下降57%。

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