与房子有关的一切总是牵动着国人敏感的神经，这次同样不例外！

  中国人民银行2020年1月1日宣布，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。

  对楼市来说，降准或是重大利好。犹记2019年一季度，因为降准1%，当时全国各地房地产市场曾出现一轮持续2-3个月的小阳春。通过此次降准，2020年房地产市场有可能再现企稳小阳春。

  在此机遇下，如何选到称心如意的好房子是当下紧要问题。不止要看产品价值，更要看板块价值，高价值板块内的优质楼盘才是置业的首选。

  石景山分区规划发布，五里板块迎来发展契机

  近期石景山分区规划发布，未来石景山将建设横贯京西的交通主干道——109快速联络线，其是石景山“三横两纵”对外干线过境交通系统中的重要一环，是链接京西区域未来发展的枢纽要道。

  109快速联络线，横贯五里板块，直接承担东西向过境交通功能，连接海淀和中心城。

  未来从五里板板块抵达海淀的车程将由30分钟缩减至10分钟，实现快速通达全城，链接更多城市繁华。

  此外，五里板块内更规划永引渠南路西延快速路（2021通车），与金顶北路相接，是城市主干道，设计速度为50公里/小时，未来通过沿永引渠南路可直达西五环。

  高井规划一路（2021年通车）亦是五里板块内的重大交通利好，北起京门新线、南至阜石路，与阜石路高架无缝连通，将实现五里板块内快速出行。

  随着三条快速路陆续开通，五里板块将成为规划利好下最受益的板块。板块出行全面提速，为板块内居住者带来更便捷高效的出行体验，推动区域的迭代升级。

  政策利好加持，五里坨商业中心落定

  石景山分区规划中对区域商业发展亦有重点内容，五里板块将打造以五里坨商业中心为核心的西部商圈，整合五里坨居住改造项目及万科、绿地等大型城市总体建设项目。商圈将覆盖周边社区，为社区居民提供最大限度的商业配套服务。

  五板板块作为石景山四大商圈之一的核心承载区，未来将成为区域消费的热点，带动人流和相关产业的集聚，预计未来三年，石景山区总消费规模年均增速将达到7%以上，到2021年总消费规模突破700亿元，规划利好+商业利好显而易见。

  西山生态景观核心区，北京唯一近山板块

  分区规划中将五里板块划分为西山生态景观核心区，板块内约98.5%植被覆盖率，人均公共绿地面积20.5平方米，是北京市城区中山林资源最丰富、绿化覆盖率最高、人均拥有公共绿地最多的地区。五里板块也因其低密自然属性，成为众多购房者向往的最佳宜居区，加之未来西山区域土地资源更加稀缺，五里板块价值愈加稀缺。

  北京难得高价值板块，置业首善之地

  利好之外，再来看五里板块的土地价值，当下板块内新房均价在5万左右，且土地供应越来越少，未来价值更稀缺。再反观距离五板块版10分钟路程的海淀板块，其二手房均价在8万左右，新房价格高达10万+，且区域趋于饱和，发展受限，或已是价值较高点。

  而多重利好加持下的五里板块，无论是人居环境还是发展潜力都是区域佼佼者。不难看出，五里板块是北京难得的价值洼地，未来房价或将直追海淀区。

  可以预见，未来五里板块亦将成为下一个 “黄金区域”。当下即是入手五里板块的最好时机，抢占先机，占据京西价值洼地，实现资产保值增值。

  置业京西五里板块，值此万科翡翠山晓

  万科翡翠山晓，是万科于北京惟一近山板块打造的约35万方低密大盘，项目占据了板块内的优质资源：超配地段+超配环境+超配商业+超配教育+超配产品，是北京难得一遇的超配墅居。

  超配规划：冬奥新首钢规划利好，高精尖产业集聚，城市界面全面升级，将成下一个黄金CBD。

  超配生态：西山生态景观核心区，生态涵养保护区，约98.5％植被覆盖率，自然资源得天独厚，富人专属生态宜居区。

  超配墅居：西山脚下，约35万方低密大盘，约1.6低容积率，7层纯住宅，营建城市山居生活典范。

  超配商业：位于五里坨商业中心，距京西大悦城、喜隆多购物广场仅5公里，项目更自建大体量商业，一站近享繁华

  超配教育：项目紧邻人大附中， K-12名校教育资源，先进教学软硬件。社区引进品牌幼儿园，实现幼儿园到高中的3+12一站式精英教育。

  超配精妆：35载万科科技精工加持，百余项严苛标准，全屋精妆交付，

  静音安眠、全屋收纳、品质硬装等一步到到位，省时省力更省心。

  建面约90㎡精妆洋房，超大面宽，三居双卫，爆款户型；

  建面约450㎡精妆叠墅，南北双院，超高得房率，功能分区，更大面积尺度，改善置业一步到位。

  建面约450㎡精妆叠墅，南北双院，超高得房率，功能分区，更大面积尺度，改善置业一步到位。