近日发布北京最受关注的地铁17号线即将于2022年开通，辐射沿途站点区域，万科观承望溪就位于17号首站未来科学城站，未来将直接承袭地铁利好。

  截止目前北京共有22条地铁线路，比较完整的覆盖了11个辖区，有391个地铁站点。而这391个站点周边，围绕着大量的住宅小区。因此地铁盘已经不稀缺了。那么，在泛地铁时代，为什么说地铁盘更具有价值？

  因为改变了上班族传统的居住理念，通勤方式甚至板块价值。相比老城区，居住环境更好，吸收了大量的外溢人群。

  以4号线为例，向北看，4号线直接推动了产业商业基地中关村、动物园、西单周边（包括金融街）的地块升值。

  向南看，由于4号线和大兴线联运，极大程度的方便来西城、海淀上班的通勤族，所以4号线催生了大兴沿轨道线的带状居民区。

  这种连接南北、带动重要产业基地+商业基地辐射的主干线，刺激效应是最强大的。地铁盘在开通前、开通后，都有着可观的涨幅。

  如今，4号线的传奇再续。另外一条联通南北且最受关注的北京17号线传来新进展，将于2022年开通。

  17号线是一条带动重要产业基地+商业基地辐射的线。它串联了通州、东城、朝阳、昌平四个行政区，从南向北，依次经过亦庄新城、CBD、望京、未来科学城。因为17号线的开通，未来这些重要商圈的辐射区域更强。

  17号线，是目前规划地铁中，最牛的黄金线了。

  17号线的利好很多。首先，向南打通亦庄，拉动次渠板块增值，其次向东带动潘家园、太阳宫、望京西等大型居住区的价值。

  但实际上，17号线的开通更重要的利好在于北端——未来科学城的周边。

  在17号线北段生活的人，会知道这片区域交通有多么拥堵。目前可以依靠的只有13号线——被称为码农专线，13号线主要是向中关村输入人流。

  对于昌平来说，天通苑规划的失败，使其完全成为一个睡城的存在。而周边多是已经开发的二手房板块，只能眼睁睁看着人才往海淀跑。

  而解决这个问题的钥匙，就是未来科学城，新的未来科学城，面积由原来的10平方公里扩大至170.6平方公里，足足扩大了16倍，已经超过昌平总面积的十分之一。

  随着科技城成为昌平最大的产业中心，通过17号线的开通，“未来科学城北”、“未来科学城南”这两站地铁，有效的吸收了上班族的“回流”。新的居住区也一定会向北扩展。

  在建设中的未来科学城北站以东一桥之隔，就是坐落于北五环，即望京北，处观承别墅区的核心位置的观承望溪。观承别墅区四期产品，观承别墅区最后一期洋房产品。桐城古韵、八景造园，墅区品质，以极致空间考究全龄生长周期。

  观承望溪坐拥17号线 ，未来将完成零换乘未来科学城、望京商务区、国贸CBD、亦庄开发区，同时可享北清路快速化改造项目、未来安立路（立汤路）将升级为快速路、定泗路规划为城市主干路带来的益处，周边交通便利条件无可比拟。另观承望溪五站即达望京，与望京的国际话繁华相接轨，不仅如此，自带6000平米观承汇商业街，满足业主的出入繁华的便捷生活。

  观承望溪直抵城市繁华。生态上观承望溪坐拥“两河三园一湖景”的自然生态风光，优雅环境成为品质人居的保障。

  北五环望京以北，学府旁万科墅区精妆墅质洋房，以纯粹的居住生活为理念，打造诗意的美好生活。

  观承望溪接待中心现已正式开放，每日监测、消杀的健康环境，线上登记即可预约到访体验，同时线上营销中心24小时同步在线，欢迎前往体验。