在“房住不炒”的基调下，楼市发展的“稳”成为今后最为核心的方向。近几年，各地政府调控楼市措施层出不穷，房屋价格也是起起伏伏。面对当下尚未明朗的房价，此时购房应该注重哪些问题？

参照需求，货比三家

无论楼市上行还是下行，根据自己的目标买房绝对不会出错，按照自己的购房计划挑选位置、楼盘、面积大小，挑选一套全方面都符合自身条件的房子才是最明确的目标。同时，在明确目标的基础上也应当多去看不同的楼盘或房源，比较彼此之间的价位和楼盘位置等房子本身的属性，或是从配套设施或学区进行货比三家，这样就能挑出一套最符合自身条件的房子再进行购买。

细节问题，不容忽视

在买房的过程中，很大部分的购房者以价格为第一因素，往往忽略的房子的内部设施是否齐全，楼栋选择上的各样问题。其实内部设施同样关键。例如很多中高档社区的高层住宅，居民们下楼扔垃圾会有些不方便，物业便在每个楼层中放置固定的垃圾箱，每天由专人进行处理。而楼栋选择方面也要考虑清晰，如果选择的楼栋位于小区深处，就会和大门距离过远，步行外出的话会比较不方便。不过如果选择的楼栋靠近门口或主干道路的话，可能会受到来往车辆或行人交谈的噪音，对生活造成一定的影响。所以在购房时，这些细节方面也要多加考虑。

成本不足，租房来住

有时希望买房的时候，楼市恰好处在高点位置，而自己的购房预算却达不到，此时也不用过于焦虑，房价逐渐稳定是大势所趋，保持观望也是一个方法。同时可以选择在一个地方进行长租，如果条件符合，还可以申请公租房、廉租房等保障性住房。

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