朝阳、丰台调价幅度增大

  （图：北京二手房月度成交均价及环比变化数据来源：Real Data数据库）

  对于接下来的市场走势，麦田房产首席市场分析师张叶松认为，往年房地产市场主要受政策影响较大，今年宏观经济环境对房地产的变化走势也起到了一定的影响作用，从目前来看，供需两端依然保持在一个相对平衡的状态，在大环境不改变的情况下，未来几个月的市场交易量和价格依然呈L型平稳走势，不会出现大幅度波动。今年出现“金九银十”和“翘尾”的可能性比较小。

  张大伟称：“从价格走势看，2018年北京市场因为有大量的房源供应，各种调控政策也继续严格执行，所以价格出现明显反弹的可能性不大，在经历过2017年大幅度下调后，市场平稳运行将是2018年下半年的主要趋势。”