新浪乐居讯 （编辑 小锦）近期，廊坊发布楼市调控新政。廊坊指出，非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房，努力把房价调控在2016年10月水平，确保环比不增长。

廊坊限购再升级

  廊坊发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（简称《意见》）称，从严调整住房限购措施，实行限购的区域为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。

  具体限购政策为，非当地户籍居民能够提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的，限购1套住房，已经拥有1套及以上住房，或者无法提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的，非当地户籍居民家庭，暂停在当地购买住房。补缴的纳税证明和社保证明不得作为购房的有效凭证。当地户籍居民已经拥有两套及以上住房的，暂停在当地购买住房。

  《意见》提到，对首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对拥有1套住房的居民家庭，再次购房，首付款比例不低于50%。提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的，最低首付比例调整至30%；使用公积金购买二套住房的，最低首付调整至60%。

  限购有助于践行“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话，让炒房客难抢到刚需者的房子，也利于平稳房价。对于拥有廊坊3年社保的刚需来说，现在是可以购买首套房的，只要能过首付30%这道“门槛”即可。小编盘点了永清、霸州几个低价楼盘，有需求的购房者可以参考一下。

  永清空港跃界(免费看房)

  空港跃界目前在售，价格约16000元/平，在售房源共18层。

  空港跃界位于京台高速第一出口东2公里，道路交通：浙商新城 828路 台湾新城南828路 台湾新城828路。

  空港跃界位于永清，距离北京较远，吸引购房者的最大因素就是价格，目前相对于北京的高房价，永清的房价只有1万多，很受刚需购房者青睐。

  永清乐陶郡(免费看房)

  乐陶郡2号楼在售，价格约16500元/平米，建筑面积46-86平方米，27层塔楼，两梯八户，毛坯现房。周边交通：北京828路公交车，台湾新城北站下车即到。

  乐陶郡东邻京台高速，距首都第二国际机场20公里， 距北京五环45公里，据天津55公里，距廊坊20公里，828等多条公交线路穿梭项目周边，交通便利。

  霸州塞纳庄园(免费看房)

  塞纳庄园目前叠拼和独栋别墅在售，叠拼户型面积约288平，均价16000元/平，独栋别墅户型面积为约300-680㎡，均价25000-27000元/平，70年产权，准现房，毛坯，预计2017年6月交房，物业费3.99-4.99元/平/月。

  塞纳庄园交通：三大高速：大广高速、京霸高速、南中轴城市快速路；两大轨道交通：京霸快轨26分钟直通三环、首都新机场接驳快轨；943公交50分钟到达四环。

  塞纳庄园以独栋产品为主打造京南最低密温泉庄园，独门独院，500平米私家花园，户户温泉，非常适宜全家庭居住度假。

  北京购房压力是真大，对于想在北京买房手里银子有限的刚需来说，河北就成了退而求其次的选择，目前霸州、永清的均价尚能接受，如果您满足当地社保3年的要求，不妨考虑一下。