这个刷刷刷的年代，有卡刷的人，总是很高级。写字楼也一样，卡越多，地位越高，与世界接轨越紧密。持有这些绿卡意味着已获得全世界的认可，而绿卡的科技含量更不容小觑，下面就来认识这些建筑绿卡都有哪些。

  美国绿卡——LEED 认证

  世界影响力的评级标准，代表绿色建筑标杆

  LEED（Leadership in Energy Environmental Design Building Rating System）是由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定。LEED针对的是愿意领先于市场、相对较早地采用绿色建筑技术应用的项目群体。目前在世界各国的各类绿色建筑评估中被认为是最完善、最有影响力的评估标准，拥有该认证代表着绿色建筑的标杆。

  LEED评估体系主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为白金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。

  LEED能够得到社会认可的一个很重要的原因是，LEED强调绿色建筑的附加值。高品质的生活空间促使更多消费者购买或者使用LEED认证的建筑，投资者将收取更多的租金并获得相对于其他产品更高的投资回报。这样就构成了良性循环，使越来越多的房地产商投资绿色建筑。

  英国绿卡——BREEAM认证

  最早绿建评估体系，绿色建筑界的奥斯卡

  BREEAM全称是：建筑研究所环境评估法（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）通常被称为英国建筑研究院绿色建筑评估体系。始创于1990年，是国际公认的描述建筑环境性能权威的国际标准，被称为绿色建筑界的奥斯卡。

  英国的BREEAM，它是最早创立的绿建评价体系，尤其注重生态方面和室内环境的优化。“因地制宜、平衡效益”的核心评估理念，使之成为全球唯一兼具“国际化”和“本地化”特色的绿色建筑评估体系。它既是一套绿色建筑的评估标准，也为绿色建筑的设计设立了最佳实践方法，也应此成为描述建筑环境性能最权威的国际标准。BREEAM体系下的绿色建筑评估涉及9个方面的内容，分别是：

  在全世界，有超过约11万幢建筑完成了BREEAM认证。包括汇丰银行全球总部、普华永道英国总部、联合利华英国总部、伦敦斯特拉大厦在内的一大批全球知名地标建筑都采用了BREEAM评估体系进行绿色建筑评估认证。在全球BREEAM绿色建筑的名册上，获评通过的高端住宅、地标建筑、酒店、写字楼可谓非富即贵。获得这一勋章，也成为高端置业的重要指标之一。

  德国绿卡——DGNB认证

  涵盖生态、经济、社会层面，侧重可持续发展

  DGNB是德国可持续建筑评估体系，德语全称是Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)，创建于2007年，由德国可持续建筑委员会与德国政府共同开发研制，具有国家标准性质，覆盖建筑行业整个产业链，整个体系有严格全面的评价方法和庞大数据库及计算机软件的支持。

  DGNB整个评估体系的强大优势体现在：不仅是绿色建筑标准，而是涵盖了生态、经济、社会三大方面因素的第二代可持续建筑评估体系。它包含了建筑全寿命周期成本计算，建造成本、运营成本、回收成本，有效评估控制建筑成本和风险投资。还展示了如何通过提高可持续性获得更大经济回报。该体系是以建筑性能评价为核心而不是以有无措施为标准，保证建筑质量。评估系统核心要素如下：

  DGNB一方面体现了以德国为代表的欧洲高质量设计标准，另一方面也致力于构建适合世界上不同地区制度、经济、文化和气候特征的认证模式，以利于“可持续建筑标准”的推广和国际化进程。

  中国绿卡——绿建三星认证

  五大指标体系，中国的绿建标准

  我国绿色建筑发展起步较晚，2001年9月我国出版了《中国生态住宅技术评估手册》，该手册是我国大陆第一部绿色建筑评估性文本。伴随绿色建筑的发展，该评估范本历经了多次修订。目前住建部发布了修订版国家标准《绿色建筑评价标准》，编号为GB/T50378-2019。新版本中《绿色建筑评价标准》确立了“以人为本、强调性能、提高质量”的绿色建筑发展新模式，从“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大指标体系，对建筑进行评估，评价分值如下：

  按照《绿色建筑评价标准》规定，评定标准分为四个等级：基础级、一星级、二星级、三星级，满足所有控制项的要求即为基本级，最高级为三星级。该标准将作为我国全面执行绿色建筑标准的主要依据，与国际主要绿色建筑评价标准接轨。

  参选项目唯有通过这五大方面的严苛考核，才能获得相应绿色建筑星级标识。绿色建筑三星标识作为我国建筑业最高水平的绿色认证，将成为今后建筑业发展的方向和标准。目前国内绿色三星级别建筑项目屈指可数，因为如此级别的高超建筑不仅需要巨资打造，对技术的要求也相当严苛，同时绿色资源配套的相对薄弱也成为绿色建筑发展较慢的主要原因。

  世界四大绿建认证，中国绿色商务翘楚

  时至今日，上述绿色建筑认证标准早已经超越单纯对环境的关切，而是从气候、环境、生活、节能、循环利用、可持续发展、运营成本、经济回报等多方面进行评估，成为衡量写字楼品质、性能和价值的标签。

  根据海淀北部地区低碳生态建设实施方案，海淀北部将建设成北京市最大的低碳生态区。其中G-PARK龙湖•云域项目作为海淀北部绿色写字楼标杆，国际品质获得市场高度认可。项目已经取得美国 LEED金级认证、英国BREEAM认证、德国DGNB认证、中国绿建三星认证。关于德国DGNB认证，G-PARK龙湖•云域是目前北京唯一一个获得该认证的项目，在国内能同时拥有四大认证的写字楼更是寥寥无几，项目的超5A甲级的高端品质不言而喻。

  G-PARK龙湖•云域效果图

  对于国内写字楼而言，当前够格申请中国绿建三星认证的项目很少，而商务办公类建筑就更少，它不仅要求项目自然资源天生优越，还要建筑的各项指标都实力过硬。G-PARK龙湖•云域以绿色建筑三星级为建设目标，采用生态化雨水综合体系设计、屋面绿化设计、光伏发电系统、中水利用、可循环材料使用、自然采光的最大限度利用、BIM辅助设计、高效节水器具等绿色生态设计技术，进一步降低建筑的能耗。同时采用高效节能照明，结合大面积双层玻璃幕墙，既保证室内工作区良好视野和采光需求，又降低照明能耗；采用高效隔声楼板，降低办公区的噪声干扰；空调设计满足室内温湿度及新风量需求，空调系统分区可根据功能需求灵活设计，提高室内人员的舒适度和独立可控性。一系列节能技术的运用，将最大限度提高建筑的使用品质。

  目前G-PARK龙湖•云域推出2000-4000平米超5A整层办公、21000-53000平米双子座独栋办公，接轨未来国际商务发展趋势，乘势中关村科学城发展的强劲动力，以比肩世界的生态商务模式，助力企业高效成长。