乐居买房讯 编辑：土拍君 2月25日，北京海淀西北旺0061、0050、0031、0040、0046地块开拍，起始价60.34亿元。

  该地块竞拍前，获得华润+北科建+中交、中海+实创、平安、世茂共4家房企及联合体青睐。

  自鼠年以来，北京的土地市场格外热闹，本次参与竞拍的中交、中海、世茂都是前几场土地竞拍的积极份子。

  中海举牌一手报价61.54亿，华润随后跟进，双方拉锯战展开。最终，72轮，华润北科建中交以76亿元将该宗地收入囊中，溢价率25.95%，楼面价 46670元/平米。

  该宗地将以“五通一平”形式供地，详细位置如下：

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  西北旺0043等地块位于海淀区西北旺镇，具体四至范围为：东至辛店东路，南至北清路，西至风格渠，北至辛店北小街。该宗地为不限价的纯商品房用地，住宅部分容积率2.5，控高45，体量较大，规划建面约16万㎡。

  地块土地面积67309.96㎡其中建设用地67309.96㎡，建筑控制规模162845㎡。根据挂牌文件，地块配建了医院用地、养老用地和多功能用地。其中医院用地将建设4000平方米的社区卫生服务中心，养老用地将建设3120平方米的养老院，多功能用地将建设派出所、文化、社区管理邮政所等。